项

目

概

况

项目名称

泰富能源富锦300MW风电项目临时用地

单位名称

富锦市泰富风力发电有限公司

单位地址

富锦市工业园区锦园路南段路东

法定代表人

张贤

电话

13861669802

企业性质

-

项目

性质

建筑工程

项目位置

富锦市锦山镇、上街基镇和长安镇

资源储量

-

投资规模

362.54万

划定矿区范围

批复文号

-

项目区

面积

26.6071公顷

项目位置土地

利用现状图编号

-

建设期限

2年

土地复垦方案服务年限

5年2个月

方

案

编

制

单

位

编制单位名称

黑龙江恒策科技有限公司

法人代表

李淑彦

资质证书名称

土地规划资质

资质等级

乙级

发证机关

中国土地学会

编 号

230224

联 系 人

李淑彦

联系电话

0451-57816936

主要编制人员

姓 名

职称/ 职务

专业

签名

李淑彦

经理

土地资源管理

刘雷

项目经理

土地资源管理

周年

项目助理

土地资源管理

付雨

项目助理

土地资源管理

复垦区土地利用现状

地类

面积（公顷）

一级地类

二级地类

小计

已损毁

拟损毁

占用

耕地

水田

9.4595

-

9.4595

-

旱地

6.2415

-

6.2415

-

草地

其他草地

2.7119

-

2.7119

-

交通运输用地

农村道路

3.1459

-

3.1459

-

水域及水利设施用地

坑塘水面

2.4674

-

2.4674

-

沟渠

2.5809

-

2.5809

-

合计

26.6071

-

26.6071

-

复垦责任范围土地利用现状

地类

面积（公顷）

一级地类

二级地类

小计

已损毁

拟损毁

占用

耕地

水田

9.4595

-

9.4595

-

旱地

6.2415

-

6.2415

-

草地

其他草地

2.7119

-

2.7119

-

交通运输用地

农村道路

3.1459

-

3.1459

-

水域及水利设施用地

坑塘水面

2.4674

-

2.4674

-

沟渠

2.5809

-

2.5809

-

合计

26.6071

-

26.6071

-

复垦责任范围内土地损毁及占用面积

类型

面积（公顷）

小计

已损毁或占用

拟损毁或占用

损毁

挖损

-

-

-

塌陷

-

-

-

压占

26.6071

-

26.6071

小计

26.6071

-

26.6071

占用

-

-

-

合计

26.6071

-

26.6071

复

垦

土

地

面

积

一级地类

二级地类

面积（公顷）

已复垦

拟复垦

耕地

水田

-

9.4595

旱地

-

6.2415

草地

其他草地

-

2.7119

交通运输用地

农村道路

-

3.1459

水域及水利设施用地

坑塘水面

-

2.4674

沟渠

-

2.5809

合计

-

26.6071

土地复垦率%

100.00

工

作

计

划

及

保

障

措

施

一、项目概况

项目用地一般包括两部分用地，一是主体工程永久占地，本项目无永久性占地；二是临时占地面积，本方案涉及临时用地，面积为26.6071公顷。

二、主要复垦措施

（一）工程措施：土壤剥离覆盖工程、养护工程

（二）生物措施：土壤培肥工程

（三）管护措施：后期管护

三、工程量

四、复垦资金安排及工作计划

通过投资估算，本项目土地复垦总投资为362.54万元。其中工程施工费287.85万元，占总投资的79.40%；其他费用35.12万元，占总投资的9.69%；监测与管护费20.19万元，占总投资的5.57%；预备费19.38万元，占总投资的5.34%。亩均土地复垦总投资9082.45元。

本复垦方案服务年限为5年2个月（2024年4月到2029年5月）。本项目2024年4月开始表土剥离工程，养护工程。考虑天气因素，项目建设期结束后2026年4月开始复垦工程，包括：土地翻耕工程、覆土工程，清理工程和植被恢复工程，后期主要工作内容以监测及管护工作为主。

五、实施保障措施

（一）组织保障措施。明确方案的实施组织机构及其相应的职责。制定本项目土地复垦管理规章制度、建立土地复垦目标责任制。

（二）费用保障措施。建立土地复垦费用专用帐户，签订费用监管协议。建立土地复垦费用使用与管理制度，确保所需费用及时足额到位，防止和避免土地复垦费用被截留、挤占、挪用。

（三）监管保障措施。定期向监管部门汇报复垦项目的实施情况等。项目建设单位应强化土地复垦施工管理，严格按照方案要求进行自查，并主动与主管自然资源部门取得联系，自觉接受监督管理。

（四）技术保障措施。定期培训技术人员，对复垦区进行监测，对复垦耕地进行管护。

投资估算

测算依据

一、主要定额标准

财政部、国土资源部《黑龙江省土地开发整理项目预算定额标准》（黑财建[2013]294号）、《土地复垦方案编制实务》（2011年6月国土资源部土地整理中心编著）、黑龙江省建设工程《造价信息》。

二、基础单价依据

基础单价包含人工预算单价、材料预算单价、施工机械使用费单价。

（一）人工预算单价

人工预算单价主要包括基本工资、辅助工资、工资附加费。

经计算项目区人工费单价甲类工96.33元/工日、乙类工65.89元/工日计取。

（二）材料预算单价

材料费以报告编制时点当地建设部门定期公布的工程造价信息确定。

（三）施工机械使用费单价

施工机械使用费根据《土地开发整理项目施工机械台班定额》规定计算。

三、费用计算标准

（一）工程施工费

1、直接费

（1）直接工程费：直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费组成。

（2）措施费：措施费可按直接工程费的5%～7%计算。本次方案按5%计。

2、间接费

间接费：按直接费的5%计算。

3、计划利润

按直接费和间接费之和的7%计算。

4、税金：费率为9%

（二）设备购置费

无设备购置费。

（三）其他费用

各项费率详见报告书。

费用构成

序号

工程或费用名称

费用

万元

一

工程施工费

287.85

二

其他费用

35.12

三

监测与管护费

20.19

（一）

复垦监测费

7.68

（二）

管护费

12.51

四

预备费

19.38

（一）

基本预备费

19.38

六

总投资

362.54