受苏州市吴江区自然资源和规划局的委托，苏州建苏工程咨询有限公司就其所需的2022年度土地征收成片开发方案编制项目采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目基本情况

项目编号：SZJSZX2022-WJ-C-005

项目名称：2022年度土地征收成片开发方案编制

采购标的所属行业：其他未列明行业

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币贰佰万元整（小写：2000000.00元）

采购需求：按照《土地管理法》和自然资源部印发的《土地征收成片开发标准（试行）》（自然资规[2020]5号）规定，依据当地国民经济和社会发展规划、国土空间规划，进行土地征收成片开发方案编制工作（其中开发片区用地勘测定界技术报告、勘测定界图及范围坐标由采购人提供）；并按采购人要求提供相关成果文件，包括但不限于土地征收成片开发方案、相关图件、表格和数据库等相关材料，且成果必须包含报省政府审批所需的所有材料。（具体详见采购文件第三章）

合同履行期限：自合同签订之日起至2022年12月31日止，具体实施时间及出成果时间按采购人要求执行。（具体按合同约定）

本项目不接受联合体投标，且不允许转包、分包。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购的项目。

3.本项目的特定资格要求：

供应商须具备土地规划甲级资质，并提供“江苏省土地学会关于延长土地规划机构有效期的公告”及中国土地学会“关于《土地规划机构等级证书》可延续使用的通知”。（2019年5 月13日，中国土地学会发布《关于停止土地规划甲级机构名录推荐评审工作的公告》，明确为适应新时期建立国土空间规划体系并监督实施的新要求，停止土地规划甲级机构名录推荐评审以及到期土地规划甲级机构延续认定工作；2019年12月11 日，江苏省土地学会发布公告，延长江苏省范围内甲级土地规划机构等级证书有效期延至2020年6月30日，期间国家和省如有相关新的规定，按新规定执行；2022年6月21日，中国土地学会发布通知，明确《土地规划机构等级证书》不再换发新证、可延续使用，待新的规划资质管理规定出台后从其规定。）

4.其他要求：

4.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4.2根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，采购代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

三、获取采购文件

1.本项目实行供应商网上报名，网上报名截止时间：2022年09月05日17：30。

2.各供应商必须通过吴江区公共资源网上交易系统（http://211.143.240.34:7090/wjhy）进行该项目网上报名和投标，否则视为无效投标。网上投标事项：请登录到吴江区公共资源交易平台点击下载中心（http://sz.jsggzy.jszwfw.gov.cn/wjqfzx/wjCity.html），下载并查看《政府采购供应商须知》PPT 。技术咨询人员：朱工，QQ：578897795，电话：0512-63985015。

3.报名流程

3.1供应商进入吴江区公共资源网上交易系统（http://211.143.240.34:7090/wjhy）注册企业基本信息，上传扫描件，提交备案通过。

3.2登录报名。供应商进入吴江区公共资源网上交易系统（http://211.143.240.34:7090/wjhy），通过CA证书登录（CA证书将作为系统登录及响应文件加密解密的唯一工具）。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，点击“报名”按钮报名；报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印，同时可下载采购文件。

★平台报名系统内投标单位的社会统一信用代码与响应文件中投标单位社会统一信用代码不一致的，响应文件为无效响应文件。

3.3文件获取。报名供应商只能从“吴江区公共资源网上交易系统”下载获取。

3.4补充通知。供应商通过“苏州市政府采购网”的“采购公告”或“吴江区公共资源网上交易系统”自行查看所报项目的补充通知。

3.5在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

（1）CA办理咨询电话：国信CA: 400-025-1010、025-96010，CFCA：18550096817、0512-81876166。

（2）CA激活及软件操作咨询：新点软件客服电话：4009980000，系统操作咨询：朱工，QQ：578897795，电话：0512-63985015。

4.售价：采购文件售价0元。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1.本次磋商采购开标过程采用电子化招投标模式，投标人须网上提交响应文件，无需递交纸质响应文件，并可通过远程开标方式完成开标。

2.响应文件提交截止时间：2022年09月16日13:30（北京时间）

远程签到起止时间：2022年09月16日13:00至13:30（北京时间）

注：供应商必须先签到才能进入文件解密环节，如未签到，则不能进入文件解密环节。

远程开标时间：2022年09月16日13:30（北京时间）

远程CA预解密时间：2022年09月16日13:30至14:00（北京时间）

开标地点：吴江公共资源交易不见面开标大厅

（网址：http://211.143.240.34:8081/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.吴江公共资源交易不见面开标大厅网址：

http://211.143.240.34:8081/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

2.采用不见面开标的政府采购项目，投标单位可通过“吴江公共资源交易不见面开标大厅”直接观看、参与开标过程。相关注意事项如下：

2.1投标单位使用CA证书登录“吴江公共资源交易不见面开标大厅”。

2.2投标单位应提前完善自己的电力供应、网络环境和电脑配置，浏览器最低要求：IE11浏览器。首次使用需要将地址加入“受信任站点”和兼容性视图设置，并允许加载网站提示的加载项（详见演示视频）。如需收听现场语音需配置放音设备，为利于采购过程中澄清说明等环节的进行，建议配备麦克风和摄像头。

2.3登录前需安装好驱动：

https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=010204&ZtbSoftType=DR

2.4如使用“环境修复工具”仍无法解决登录问题，请及时联系客服，电话：4009980000。

2.5投标单位接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。请投标单位在开标前观看“政府采购不见面开标流程演示视频”，并按照视频内容进行操作。因投标单位自身原因导致投标文件在采购文件规定时间内未能解密的，投标文件将被拒绝接收；因网上招投标平台发生故障的，将延迟解密时间或另行确定开标时间。

远程开标过程中如远程解密、视频直播、互动交流使用异常，请联系客服，电话：4009980000，技术支持电话：0512-63985015，QQ号：578897795。

2.6投标单位对开标流程有疑问的，应当在开标过程中通过“互动交流”栏目提出，采购人或政府采购代理机构会在“互动交流”栏目作出答复，请投标单位及时关注。因投标单位自身原因导致未完成开标流程的自行承担相应后果。

2.7出现异常情况时，交易中心工作人员将通过“互动交流”栏目发布相关信息，请投标单位及时关注。

2.8为了保证开标秩序，请不要在互动交流中发表与开标无关的言论。

2.9如评标过程中需要投标人进行澄清说明，将联系投标人签到时预留的联系方式，请保持该联系方式畅通，如30分钟内不能取得联系，投标人自行承担相应后果。

3.具体操作方法详见“政府采购不见面开标流程演示视频”，下载地址为“苏州市公共资源交易中心吴江分中心-新闻动态-通知公告栏目”，下载链接如下：

http://218.4.45.172:8086/wjqfzx/035001/035001001/20211019/1156fb3e-f50b-41e3-96d1-e0e51e328ef6.html

4.询问：报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“吴江区公共资源网上交易系统”中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。

5.质疑：供应商质疑办法具体详见《中华人民共和国财政部令第94号--政府采购质疑和投诉办法》。供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑；质疑函（必须附政府采购投标报名确认单）现场提交或邮寄至本公司。

接收质疑函的联系信息如下：

地址：苏州市吴江区恒业站前广场131幢1201室

联 系 人：时福临、陈留群 联系电话：0512-63368621

注：供应商提出书面质疑必须有理、有据，不得恶意质疑或提交虚假质疑。否则，一经查实，招标采购单位有权依据政府采购的有关规定，报请政府采购监管部门对该供应商进行相应的行政处罚。

6.政府采购监督电话：0512-63982393、0512-63982395。

7.现场踏勘：为更好地了解现场情况,各投标供应商可自行现场踏勘，未踏勘现场的供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：苏州市吴江区自然资源和规划局

地址：苏州市吴江区鲈乡南路1933号

联系方式：干秦鸿 0512-63103362

2.采购代理机构信息

名称：苏州建苏工程咨询有限公司

地址：苏州市吴江区恒业站前广场131幢1201室

联系方式：时福临、陈留群 0512-63368621

3.项目联系方式

项目联系人：时福临、陈留群

电话：0512-63368621

本次采购的有关信息将在苏州市政府采购网、江苏省政府采购网媒体上发布，敬请留意，请各单位获取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。

 

苏州建苏工程咨询有限公司

2022年08月29日