88200元/年，租期5年，租金无递增

采用先付款后使用的原则，租金半年一付，具体以租赁合同约定为准。

1、履约保证金：按照成交年租金的10%收取。2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。4、出租标的按现状交付使用。5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。6、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及租金价格条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。9、本次招租标的，年租金不包括水电费、物业费等其他费用，仅为标的的房产使用租金。10、承租人如需在合同期满后续约，在本次合同有效期内无任何违法违约违规的情况下第五年到期前三个月提交续租申请，经委托人同意后，可以根据最新评估价续签下一个五年合同，续租价格不得低于当年评估价，租赁不超过五年（仅一次）；承租人未能提前三个月向委托人提出申请，则视为承租人到期后放弃续租及同等条件下的优先承租权，委托人有权在期满之前对该房屋另外进行安排。11、装修的定义及免租期的规定：装修是指毛坯房进行装修或者原来已有装修需要拆除超过租赁面积50%以上进行重新装修的。一般性资产装修免租期为3个月。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现浙交汇平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的我的账户中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为履约保证金，丽水市廉合产权交易有限公司在项目成交后十个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。