招标编号：XYBK-JSGC202404QT-002001001

1.招标条件

本招标项目襄阳保康磷化工产业园基础设施建设项目已由保康县发展和改革局以保发改审批【2023】58号文批准建设，项目业主为保康楚弘建材经营有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金：100.0%。招标人为保康楚弘建材经营有限公司，招标代理机构为保康楚信工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现对该项目用地报批技术服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：保康县马良镇

建设规模：本项目规划范围东至马良镇重溪村，南至沮河一公里范围线，西至马良镇郭家垭，北至S305省道，化工园区封闭管理面积462.6公顷。项目主要工作任务：1、园区第一批次批次报地（约1000亩，含相关专题）；2、六个单独选址项目预审和报批（污水处理厂、给水厂、变电站、消防站、燃气站、两条进场道路，含相关专题）；3、临时用地报批（约200亩）；4、安置点用地报批（约53亩）。

其他：无

2.2招标范围

招标范围：为襄阳保康磷化工产业园提供用地报批技术服务，包括用地报批资料编制及组卷、用地报批资料逐级上报审批、取得用地批复等。具体包括：1、园区第一批次批次报地（约1000亩，含相关专题）；2、六个单独选址项目预审和报批（污水处理厂、给水厂、变电站、消防站、燃气站、两条进场道路，含相关专题）；3、临时用地报批（约200亩）；4、安置点用地报批（约53亩）。

标段划分：1个标段

计划工期：730日历天，计划开工日期2024-05-10

合同估算价：4480000.00元

2.3本项目是否采用施工过程结算：不采用

2.4其他：质量标准要求：须符合国家、行业现行的各项相关标准、规范和规程，达到招标人提出的各项技术性能要求和国家规定的深度要求，并通过有关主管部门的审查。 安全生产要求：按照《中华人民共和国安全生产法》及国家、湖北省现行安全生产法律法规及规章制度执行，确保不发生任何安全事故。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 ：

（1）投标人须具有有效的独立法人营业执照或事业单位法人证书，具备土地规划乙级及以上资质和测绘乙级及以上资质。 （2）人员要求：①拟派本项目负责人需具有土地管理类专业（土地管理、土地规划、测绘专业）中级及以上职称；②拟派项目团队（项目负责人除外）不少于3人，专业配置合理能满足项目需求；③以上人员必须是投标人本单位人员，并提供（2024年1月-2024年3月）任意一个月由社保部门提供的社保证明（或可查询的社保网站截图并加盖投标人章）。 （3）财务要求：近三年具有良好的财务状况（以提供的2020、2021、2022年度经会计师事务所审计的财务审计报告为准）。 （4）业绩要求：近三年（自投标截止时间前推 36 个月，以合同签订时间为准）至少完成过1项用地预审或用地报批或土地征收成片开发方案编制或临时用地复垦方案编制等类似业绩。 （5）信誉要求： ①没有被依法暂停或取消投标资格； ②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； ③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； ④在最近三年内没有重大工程质量问题； ⑤没有被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单； ⑥没有被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单； ⑦在近三年内投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。 ⑧与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参与投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标。否则，相关投标均无效。 ⑨投标企业需作出书面承诺：承诺企业在本项目投标中没有出借资质，串通投标，弄虚作假等违法行为，由投标企业法定代表人签章，投标企业未提供书面承诺的，视为未响应招标文件实质性要求，由评标委员会按无效投标文件处理。 投标人须针对以上信誉要求提供承诺函或本次招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止的网页查询截图。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。

3.4 本项目不属于政府采购工程。

3.5 其它要求：

无

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在襄阳市公共资源交易网（网址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/），选择相应的电子交易平台，进行注册登记（具体操作参见电子交易平台—服务导航—主体注册须知—交易主体注册办事指南），并办理CA数字证书（具体操作参见电子交易平台—服务导航—CA及电子签章—CA数字证书及电子签章办理指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2024 年 4 月 4 日0:00时至2024 年 4 月 11 日24:00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录电子交易平台， 在所投标段免费下载招标文件。未按规定从电子交易平台下载招标文件的，招标人 （电子交易平台）拒收其投标文件。 4.3 招标文件每套售价 0 元，交易平台使用费 0 元。 4.4 凡有意参加投标的潜在投标人需随时关注电子交易平台关于本项目的澄清或补充通知。招标人通过电子交易平台发布的公告、公示、澄清、修改、补疑、补充通知等本项目招标过程信息，一经襄阳市公共资源交易网发布，视为已送达各投标人。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为2024年04月25日09时00分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书录电子交易平台，选择所投标段将加密的电子投标文件上传（联合体投标的，联合体牵头人上传电子投标文件前，必须在电子交易平台中确定联合体成员单位） 。投标人完成投标文件上传后，电子交易平台即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易平台）将拒收。 5.3联合体投标的在投标文件递交时须明确联合体成员，明确成员后再进行加密电子投标文件的上传。明确的联合体成员与投标文件中联合体协议书组成成员名单不一致的，视其为无效投标。

6.投标相关事宜

招标人不组织现场踏勘，不召开预备会。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖北公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄阳市公共资源交易网（网址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上发布。保康县人民政府网（网址 ： http://www.baokang.gov.cn/sy/）(发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

（1）招标人：保康楚弘建材经营有限公司

地址：保康县城关镇河西路69号

联系人：曾先生

电话：15271057288

电子邮件：

（2）代理机构：保康楚信工程管理咨询有限公司

地址：保康县城关镇河西路70号

联系人：崔女士

电话：0710-5991192 15994268964

电子邮件：

（3）行业主管部门：自然资源和规划局

地址：保康县城关镇光千路7号

联系人：杨先生

电话：0710-5815561

电子邮件：

2024年04月03日

备注:1、本项目采用评定分离方式进行，招标文件为襄阳市招标投标全流程电子化文件模板，评定分离的具体详情见招标文件。 2、在所投标段下载招标文件是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动襄阳市公共资源交易网将予以记录，作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。