板桥路15号第8层十年租赁权招租
· 2024-02-06
浙江省省直拍卖行 有限公司 将于 202 4 年 2 月6 日 13 时至1 6 时（延时除外）在中拍协网络拍卖平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行公开网络拍卖，现公告如下：
| 标的物 | 建筑面积 | 首年租金起始价 | 租期（ 年 ） | 每 两 年涨幅（%） | 竞买保证金（元） | 加价幅度（元） （或其整数倍） | 履约保证金（元） |
| 杭州市 板桥路15号第 8 层 | 约 3018.85 | 2730000 | 10 | 2 % | 5 00000 | 20000 | 首年租金的 三 个月 |
一、拍卖标的：
1 、 本 标的另 包含 负 三层地面车位 99-103 号、立体机械车位D-06区上 201-203号， 下10 1-102 号 。
2、 履约保证金：新签客户以最终成交价为基数计算，标准为首年租金的三个月 。
3、 招 租要求 ： 不 得从事明火餐饮、 教育培训、宠物寄养、网吧、 P2P借贷、有污染、有噪音及存在扰民情况的行业 。
4、 租期： 10年 （具体时间详见租赁合同）新客户装修免租期： 无
5、 租金支付方式： 每 两 年涨幅 2 % ， 六个月 一 起 付，提前一个月付款。具体租赁事宜详见《房屋租赁合同》 。
二、竞买人条件：承租方应为中华人民共和国境内合法注册并有续的企业 。 特别披露事项：1、因证载用途与租赁用途不一致而需要办理相关审批手续的，由承租方自行负责办理，出租方予以协助，如因此需缴纳相关审批手续费用的，由承租方负责，出租方及拍卖行不承担任何责任，出租方不保证上述审批手续能得到批准。
2、移交租赁房屋时，出租方不保证附属设施设备及装修装饰物的完好，承租方同意按移交时的实际状况承租。承租方应自行负责租赁房屋及其设施设备的日常维修、保养。
3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于土地规划用途、房屋翻建和既有结构、设计、消防等因素），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失、预期营业利润等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
三、展示看样的时间与方式：即日起至202 4 年 2 月5 日9:30-16:00（非工作日除外），有意向者自行前往实地勘察 。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：采用线上增价拍卖方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交。委托方、拍卖公司及其工作人员不得参与竞买。 拍卖佣金向买受人收取成交价的1.5%，另中拍平台收取成交价0.15%的软件服务费。
六、 报名及保证金有关事宜：
1 、请 有意者请在中拍协网络平台上完成实名注册登记并报名 。
2、 如参与竞买人未开设中拍协网络拍卖平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人或法人）进行，竞买前，竞买人须与委托代理人一同到 本公司 办理委托及相关手续 。 如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的自身行为。
3、 保证金缴纳账户 ： （ 户名： 浙江省省直拍卖行有限公司 ，开户行： 中国工商银行曙光路支行 ，账号： 1202024519900060326 ） ， 付款时须在进账单凭证上注明款项用途，以便查对核实。 缴纳拍卖标的的竞买保证金须在报名截止时间前到账方为有效。未成交 者，保证金在 7 个工作日内全额无息退还。
七 、 标的物以实际交付为准（标的物装修部分不以展示现状为准。租赁房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完整性），在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均 自行 解决， 本公司 不承担瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自 前往实地勘察并 在报名前与 出租方联系确认相关房产租赁事宜 。
八 、联系电话：0571-87013802崔女士
本公告其他未尽事宜，请查看拍卖须知或向拍卖人咨询。
联系地址：杭州市西湖区省府路9号浙江省人民大会堂南三门
浙江省省直拍卖行有限公司
起拍价：2730000.0元
保证金：500000.0元
加价幅度：20000.0元
评估价： 无
保留价： 有
优先购买权人： 无
自由竞价时间：5分0秒
限时竞价时间：3分0秒
所在地：浙江省杭州市板桥路15号
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