tj-2024-001号宗海区块海域使用权（津滨开（挂）g2024-22号国有建设用地使用权）的挂牌出让公告
· 2024-11-30
天津市海域使用权、国有建设用地使用权
挂牌出让公告
根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国海域使用管理法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国拍卖法》《天津市海域使用管理条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规规定，经天津市人民政府批准，由天津市规划和自然资源局组织、天津市规划和自然资源局滨海新区分局实施、天津市滨海新区土地发展中心具体操作TJ-2024-001号宗海区块海域使用权（津滨开（挂）G2024-22号国有建设用地使用权）的公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下：
一、基本情况和规划指标要求
（一）挂牌出让宗海的基本情况和指标要求
宗海名称 | TJ-2024-001号宗海区块海域使用权 | ||
宗海位置 | 天津南港工业区石化产业园内 | 宗海面积 | 9.7365公顷 |
用海类型 | 港口用海 | 出让年限 | 50 年 |
用海方式 | 填海造地用海 | 使用方向 | 港口仓储项目 |
海域使用权价 | 人民币2435万元 | 竞买保证金 | 人民币487万元 |
（二）挂牌出让地块的基本情况和指标要求
该地块坐落于天津开发区南港工业区，四至为东至西港池、南至天津渤化化工发展有限公司、西至安盛路、北至规划用地（以挂牌出让文件附图为准)。地块现状场清地平，平均高程2.47（1985国家高程基准），3.63米（1972年天津市大沽高程系，2015年高程）。
该地块的挂牌起始价为人民币9740万元，竞买保证金为人民币1948万元。
土地面积（㎡） | 规划用地性质 | 土地 用途 | 容积率 | 建筑密度 （%） | 绿地率 （%） | 建筑限高 （m） | 出让 年限 |
97365 | 港口用地 | 港口码头用地 | ≤1.0 | / | ≤20 | / | 50年 |
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