本溪市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

本自然资明山告字〔2024〕2号

根据国家有关法律、法规规定，经本溪市明山区人民政府批准，本溪市自然资源局明山分局现将2宗国有建设用地使用权挂牌出让有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况见下表（地块竞买须知请登录本溪市公共资源电子交易系统https:// ggzyjy.benxi.gov.cn 查询下载）。

附：因上述两宗地块同属于制鞋一厂及周边旧城改造项目，不进行单独出让，竞买人不得单独竞买该项目中的1#或2#地块，必须同时购买上述两宗地块。

二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织均可申请参加网上竞买；申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在互联网上进行，即通过本溪市公共资源电子交易系统竞买。竞买人须登录网站用户注册、完善诚信库信息后（勾选项选择乙方竞买人单位或者竞买人自然人），按要求一次性足额交纳竞买保证金的申请人（申请人与交款人必须一致），才可进入交易系统参加竞买。
四、本次网上挂牌出让的具体要求，见《本溪市网上挂牌出让国有建设用地使用权交易规则（试行）》、《本溪市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》、《电子竞价风险告知及接受确认书》、《本溪市网上挂牌出让国有建设用地使用权交易系统用户手册》等文件，有意竞买者可登录本溪市公共资源电子交易系统查询。申请人可于2024 年 11 月 24 日至 2024 年 12 月 20 日（公告之日起至交纳竞买保证金截止之日），在网上浏览并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。未按文件规定流程操作导致竞买失败的，由竞买人自行承担后果。
五、申请人交纳竞买保证金的截止时间为 2024 年 12 月 20 日15时。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间为 2024年 11 月 24 日9时起至 2024 年 12 月 23 日16时止（10天挂牌期）。

七、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让系统自动按价高者得的原则确定竞得人。

八、公告、挂牌期间内如遇系统遭受破坏、发生电力、网络故障、网络入侵等突发事件，由本溪市 自然资源局明山分局、本溪市公共资源交易中心（本溪市政府采购中心）按照《本溪市两权网上交易突发事件应急预案》共同协商处理。

九、联系单位：本溪市自然资源局明山分局

电 话： 024-44525078

交易系统运行单位：本溪市公共资源交易中心（本溪市政府采购中心）

电 话：（024）-47264260（会员注册）（024）-47264286（技术咨询）（024）-47264290（业务办理）

本溪市自然资源局明山分局

2024年11月24日

国有建设用地使用权网上挂牌出让须知

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《本溪市两权出让施行网上交易的通知》以及《本溪市网上挂牌出让国有建设用地使用权交易规则（试行）》等有关规定，经本溪市明山区人民政府批准，本溪市自然资源局明山分局决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地的使用权，现将具体规定说明如下：

一、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的出让人为本溪市自然资源局明山分局，并依托本溪市公共资源电子交易系统实施。

二、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

三、出让地块的基本情况及规划指标要求等详见：

1、网上挂牌出让公告；

2、网上挂牌出让竞买须知；

3、出让地块起始价及报价增价幅度；

4、出让地块的竞买资格及土地使用条件的说明。

四、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可通过网挂系统申请竞买；申请人可以单独申请，也可以联合申请。

本次国有建设用地使用权挂牌出让，通过本溪市公共资源电子交易系统（https:// ggzyjy.benxi.gov.cn ，以下简称交易系统）进行。竞买人须登录网站用户注册、完善诚信库信息（勾选项选择乙方竞买人单位或者竞买人自然人），按要求一次性足额交纳竞买保证金的申请人（申请人与交款人必须一致），才可进入交易系统参加竞买。
竞买人参与竞买时，系统只默认人民币竞价。若境外投资者参竞的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。竞买保证金交纳的截止时间为 2024 年 12 月 20 日15时。

收款人全称：本溪市公共资源交易中心（本溪市政府采购中心）

收款人账号：本溪市公共资源电子交易系统随机产生虚拟子账号

开户银行：本溪银行股份有限公司鸿雁支行

汇入地点：辽宁省本溪市

五、申请和资格审查

（一）挂牌文件取得

登录系统，申请人可于 2024 年 11 月 24 日至2024 年 12 月 20 日（公告之日起至交纳竞买保证金截止之日），在网上浏览并下载本次挂牌出让文件，具体包括：
（1）网上挂牌出让公告；
（2）网上挂牌出让须知；
（3）宗地规划设计条件图及相关规划指标要求；
（4）网上挂牌竞买申请书（样本）；
（5）网上挂牌竞买资格确认书（样本）；
（6）网上挂牌成交确认书（样本）；
（7）授权委托书（样本）；
（8）《国有建设用地使用权出让合同》（样本）；

（9）其他相关文件。

（二）竞买人登录网站用户注册、完善诚信库信息（勾选项选择乙方土地竞买）
办理本溪市公共资源电子交易系统用户注册、完善诚信库信息是参加本宗

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