山南市2024-04号国有建设用地使用权挂牌出让公告

经山南市人民政府批准，山南市自然资源局决定以挂牌方式出让2024-04号国有建设用地使用权，现将有关事公告如下;

一、挂牌出让宗地位置、面积、规划条件及相关要求

（一）规划要求：具体规划控制指标以自然资源局提供的宗地规划设计条件（乃规条字〔2024〕05号）为准。

（二）地勘：出让宗地未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并承担相关费用。

（三）土地开发程度：五通一平。

（四）挂牌价格不含后续应由竞得人缴纳的税费（包括但不限于契税、印花税、耕地占用税等）以及第三方服务费。

二、出让方式

本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，设有保留底价，按照价高者得原则确定竞得人。

三、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（出让文件或法律另有规定者除外）均可申请参加，不允许联合竞买。竞得者竞得土地后，规划设计方案必须报经乃东区自然资源局审定后方可开发建设。

2.凡存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的，存在非法转让土地使用权或非法占用土地行为等违法行为的，此前曾参与竞买且成交，但拒不履行竞得义务的，此前曾取得土地但至今仍违约拖欠土地成交款的，此前已取得土地使用权，因企业原因造成土地闲置一年以上的，开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的，有恶意串通参与土地竞价行为的，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

3.本次报名实行资格预审制度，竞买人自行承担资格预审未通过的风险。

4.本次国有建设用地使用权挂牌出让不接受口头、邮寄、电子邮件及电话报名。

四、公告时间、报价时间、地点

 1.公告时间：自2024年9月28日10时00分至2024年10月18日18时00分止；

2.挂牌报价起止时间：自2024年10月19日10时00分至2024年11月4日中午12时00分止；

3.限时竞价时间：5分钟；

4.挂牌地点：西藏自治区公共资源交易服务平台（ggzy.xizang.gov.cn）。

五、获取挂牌文件的途径和申请报名的起止时间及方式

1.本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。竞买申请人自2024年9月28日10时00分至2024年11月2日中午12时00分（工作日上班时间，下同）到西藏噶琼拍卖有限公司索取挂牌出让文件。

2.申请报名起止时间：自2024年9月28日10时00分至2024年11月2日中午12时00分止，申请人到西藏噶琼拍卖有限公司提交书面申请并完成报名手续。

3.资格预审时间：自2024年9月28日10时00分至2024年11月2日中午12时00分止，具备申请条件的，将在2024年11月2日中午12时00分前确认竞买资格，通过取得《竞买资格确认书》后方可参加本次挂牌活动。

4.缴纳竞买保证金起止时间：自2024年9月28日10时00分至202