高新五路（光谷二路-神墩一路）、高新二路（豹溪路-未来三路）、武鄂连接通道-高新二路（未来三路-区界）及周边配套改善建设工程用地报批项目已由武汉葛化建设投资发展有限公司批准，现对该项目进行比质比价，特邀请贵公司参加。

一、项目概况

1、用地规模：

包一：高新五路（光谷二路-神墩一路）面积约6.285亩；

包二：高新二路（豹溪路-未来三路）面积约101.72亩；

包三：武鄂连接通道-高新二路（未来三路-区界）及周边配套改善建设工程面积约52.79亩。

2、建设地点：东湖新技术开发区，具体位置如下：

包一：高新五路（光谷二路-神墩一路）：项目位于东湖高新区，西起光谷二路，东至神墩一路。规划道路全长约10.1公里，标准段红线宽40米，局部50米。

包二：高新二路（豹溪路-未来三路）：项目位于东湖高新区内，西起豹溪路，东至未来三路，道路全长约10450米，现状道路红线宽约46-60米，工程设计将道路红线拓宽至60-75米。

包三：武鄂连接通道-高新二路（未来三路-区界）及周边配套改善建设工程：位于东湖高新区内，西起未来三路，东至东湖高新区界。项目全长约1982米，红线宽60米。

3、服务内容：收集并完成建设项目用地报批等相关材料，并协助建设单位在规定时间内向相关行政主管部门提出建设用地申请并报送相关附件，取得有关建设用地批准文件，农业用地转建设用地，并取得新增建设用地批件。

4、服务费控制价：

包一：高新五路（光谷二路-神墩一路）：8.5万元；

包二：高新二路（豹溪路-未来三路）：8.5万元；

包三：武鄂连接通道-高新二路（未来三路-区界）及周边配套改善建设工程：8.5万元。

5、服务期：60日历天内出具成果，并取得批件。

6、质量要求：符合有关政策和标准规范，以及行政主管部门要求，并满足合同约定。

7、采购方式：比质比价。

8、评比原则：资质条件符合要求且总报价最低者为签约服务单位。

二、报价和结算要求：

1、报包干总价和单价不得超过相应控制价（其中高新五路（光谷二路-神墩一路）：8.5万元，高新二路（豹溪路-未来三路）：8.5万元，武鄂连接通道-高新二路（未来三路-区界）及周边配套改善建设工程：8.5万元）。

报价中应包含为完成本项目用地报批材料收集、申报通过并取得用地批件等工作所需的全部费用。

投标单位可同时投标三个标包，但最多只能中标两个标包，如同时中标两个标包以上的，则放弃最小的或次小的标包，以此类推。

2、支付方式：取得新增项目建设用地批件后，一次性支付全部服务费。

三、资质要求：

1、企业须具备工程建设项目土地规划乙级及以上资质。

2、近3年（2019年8月至今）至少有一个类似工程项目用地咨询服务业绩。

四、文件编制要求和注意事项：

1、编制的响应文件中应至少包括以下内容：

① 报价函（格式见附件1）、投标人基本情况表（格式见附件2）；

② 按顺序附有相应的企业营业执照、资质证书、近3年类似项目业绩证明材料（提供合同协议书复印件）。

2、响应文件递交截止时间：2022年10月18日下午4时；递交地点：武汉葛化建设投资发展有限公司4楼合同预算部（武汉市洪山区葛化街化工路31号）；接收人：叶工。

3、文件递交方式：纸质文件一份原件，打印胶装或装订后密封递交（不得活页装订），以派专人当面递交或用快递方式送达，同时全部内容盖章后扫描打包发到邮箱952874339＠qq.com（不得直接发QQ）。

4、请认真阅读本文件及附件，如有任何疑问，请及时联系，递交截止时间之后反映的不再受理和调整。

发包人：武汉葛化建设投资发展有限公司

联系人：叶福堂

联系电话：13886042317

武汉葛化建设投资发展有限公司 2022年10月11日

附件1：

报价函

致武汉葛化建设投资发展有限公司：

已收到 高新五路（光谷二路-神墩一路）、高新二路（豹溪路-未来三路）、武鄂连接通道-高新二路（未来三路-区界）及周边配套改善建设工程用地报批 项目的比质比价文件，在详细研究文件并充分了解项目具体情况后，其报价如下：

包一：高新五路（光谷二路-神墩一路）： 万元；

包二：高新二路（豹溪路-未来三路）： 万元；

包三： 武鄂连接通道-高新二路（未来三路-区界）及周边配套改善建设工程： 万元。

以上报价作为完成本项目用地报批材料收集、申报通过并取得用地批件等工作所需的全部费用，和最终合同支付金额。

2、一旦我方成交，我方保证按照比质比价文件、合同协议书的要求，保证在 30 日历天内，完成全部用地报批和配合取得用地批件工作，和后续有关服务。

3、除非另外达成协议并生效，贵方的招标文件和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

投标人： （公章）

投标人法人代表： （签字）

投标人地址：

投标人电话：

日期： 年 月 日

附件2：投标人基本情况表