武清区汊沽港镇一街村原梁宝茹承租2.2亩土地经营权
· 2022-09-14
项目发布区域
| 发布区域 | 汊沽港镇/一街村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市武清区汊沽港镇一街村委会 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 武清区汊沽港镇一街村原梁宝茹承租2.2亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 4002.00元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、承租方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿对出租方造成的相关损失； 2、承租方自行解决灌溉用水、用电等问题，并承担因此产生的水、电等相关费用； 3、承租方确保合法合规经营，否则视为承租方违约，出租方有权解除合同； 4、 承租方应当具备单独经营使用承租地块的相应条件，若向第三方分租、转租，必须征得出租方同意； 5、禁止在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动，否则视为承租方违约，应当向出租方承担违约责任； 6、出租方不负责提供灌溉、排水等设施，只以土地现状出租，如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担，出租方对此不承担任何责任； 7、投标方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作并已与相关部门核实完地性，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块的说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由提起任何抗辩，如自中标之日起10日内未完成签约，视为中标方自动放弃土地的承租权，交易保证金作为赔偿金无偿归出租方所有，同时，出租方有权另行招标； 8、合同期间，如因政府规划、招商项目或基础设施建设项目等需使用该地块，承租方必须无条件将土地退回，出租方只退回已收剩余租金及合同押金，不再进行任何其他补偿，承租方可依据天津市有关政策向占地单位申请地上物补偿； 9、该地块上现有地上物为原承租方所有，如原承租方未中标，需由中标方与原承租方协商解决地上物补偿问题，因双方协商不成导致不能按时签约，出租方不承担任何责任； 10、合同期满前出租方进行提前招标，如承租方参加投标而未中标，由中标方给与承租方地上物补偿；如承租方不参加投标，视为自动放弃承租权，合同到期新建地上物自行拆除，否则无偿归出租方所有；如出租方合同期满不再出租，由出租方与承租方协商解决地上物问题，协商不成的，承租方自行拆除，出租方不给与任何补偿； 11、承租方如从事养殖经营，须自行办理养殖手续，如因土地规划、用途管制、消防等出现问题及风险后果，由承租方自行承担，与出租方无关； 12、承租方不得在地块上随意构建地上物，必须征求出租方及相关部门批准后进行，否则自行承担一切不利后果； 13、合同期限至2027年11月15日止，实际期限不足六年，按六年收取合同租金； 14、其他未尽事宜，以最终合同约定为准。 | ||
| 受让方条件 | 具有完全民事行为能力的汊沽港镇区域居民，以有效身份证地址为准。 | ||
| 转出用途 | 养殖经营（承租方自行办理养殖手续） | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 10000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013672620 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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